Fundația este una dintre cele mai importante părți ale unei clădiri, iar protecția acesteia împotriva infiltrațiilor de apă este importantă pentru asigurarea stabilității și durabilității clădirii. O fundație expusă la umezeală poate duce la deteriorări grave, inclusiv fisuri, mișcări ale structurii și dezvoltarea de mucegai sau igrasie, care pot afecta integritatea întregii construcții. De aceea, alegerea hidroizolației potrivite pentru fundația clădirii tale este un pas crucial.
1. Tipul de fundație
Primul factor care influențează alegerea unei hidroizolații este tipul de fundație al clădirii tale. Există mai multe tipuri de fundații, iar fiecare tip poate necesita un tip diferit de hidroizolație.
- Fundații superficiale (sau fundamente direct pe sol): Acestea sunt cele mai des întâlnite în construcțiile rezidențiale și sunt expuse direct la umiditatea din sol. Pentru protejarea acestora, se folosesc de obicei membrane bituminoase sau hidroizolații lichide.
- Fundații adânci (sau subsoluri): Aceste fundații se află mai jos de nivelul solului și sunt expuse unui risc mai mare de infiltrare a apei, în special în zonele cu apă freatică ridicată. În acest caz, se recomandă membrane din PVC, EPDM sau hidroizolație lichidă de înaltă performanță.
2. Nivelul de apă freatică
Nivelul apei freatice este un alt factor determinant în alegerea hidroizolației. Dacă fundația clădirii tale este situată într-o zonă cu apă freatică ridicată, aceasta va fi expusă riscului de infiltrații constante de apă. În aceste cazuri, este important să folosești soluții de hidroizolație care pot face față unui nivel ridicat de umiditate și presiune hidraulică.
- Membranele bituminoase și membranele PVC/EPDM sunt adesea recomandate pentru astfel de condiții, deoarece formează un strat impermeabil de lungă durată.
- În plus, hidroizolația lichidă poate fi o alegere bună pentru protejarea fundațiilor expuse la apă freatică, deoarece poate penetra ușor fisurile și poate crea o barieră continuă de protecție.
3. Tipul de sol și condițiile climatice
Condițiile de sol din zona în care este construită clădirea și condițiile climatice pot influența alegerea hidroizolației. În cazul solurilor cu o umiditate constantă sau în zonele cu precipitații frecvente, este important să alegi o hidroizolație care să poată rezista la infiltrarea apei, dar și la presiunea exercitată de sol.
- Solurile argiloase, de exemplu, pot reține multă apă și pot crea presiune asupra fundației, motiv pentru care este important să optezi pentru soluții de hidroizolație durabile și rezistente.
- În zonele cu climate extreme (frig sau temperaturi ridicate), este important ca hidroizolația să fie flexibilă și să reziste la îngheț și dezgheț.
4. Tipuri de hidroizolație pentru fundație
În funcție de specificul construcției tale, există mai multe tipuri de hidroizolație care pot fi utilizate pentru protejarea fundației. Iată câteva dintre cele mai populare opțiuni:
a) Membrane bituminoase
Acestea sunt unele dintre cele mai folosite soluții pentru protecția fundațiilor, datorită durabilității și eficienței lor. Membranele bituminoase sunt ușor de aplicat și pot fi folosite atât pentru protecția fundațiilor externe, cât și pentru structurile subterane.
- Avantaje:
- Rezistență excelentă la apă și umezeală.
- Ușor de aplicat pe suprafețe mari.
- Durabilitate mare (până la 20-30 de ani).
- Dezavantaje:
- Necesită o aplicare atentă pentru a evita defectele de aplicare.
b) Membrane din PVC și EPDM
Membranele din PVC și EPDM sunt materiale foarte rezistente și flexibile, ideale pentru fundațiile expuse la apă freatică sau la umezeală constantă.
- Avantaje:
- Flexibile, se adaptează mișcărilor structurii.
- Durabilitate mare și rezistență la radiații UV și condiții atmosferice extreme.
- Pot fi aplicate pe suprafețe mari, creând o barieră continuă.
- Dezavantaje:
- Costuri mai mari decât alte soluții.
c) Hidroizolație lichidă
Hidroizolațiile lichide sunt soluții moderne care se aplică sub formă de vopsea și formează un strat impermeabil direct pe fundație. Acestea sunt foarte utile pentru repararea fisurilor și protejarea unor suprafețe dificile sau neregulate.
- Avantaje:
- Aplicare rapidă și ușoară.
- Se adaptează perfect la suprafețele neregulate sau fisurate.
- Pot fi folosite atât pentru fundații exterioare, cât și pentru cele interioare.
- Dezavantaje:
- Necesită o aplicare în mai multe straturi pentru a asigura o protecție completă.
d) Sisteme de hidroizolație pe bază de ciment
Aceste soluții sunt utilizate frecvent pentru protejarea fundațiilor și subsolurilor, fiind adesea folosite pentru a repara și proteja zonele afectate de umiditate.
- Avantaje:
- Aplicare ușoară.
- Pot fi utilizate pentru a sigila fisuri și pentru a proteja betonul.
- Costuri mai reduse decât alte soluții.
- Dezavantaje:
- Nu sunt la fel de flexibile ca alte soluții, iar eficiența lor depinde de tipul de fundație.
5. Aplicarea corectă a hidroizolației
Este important ca hidroizolația să fie aplicată corect pentru a asigura protecția eficientă a fundației. Înainte de a aplica hidroizolația, asigură-te că suprafața fundației este curată, uscată și fără crăpături majore. Dacă sunt identificate fisuri mari, acestea trebuie reparate înainte de aplicarea hidroizolației. De asemenea, este important să urmezi instrucțiunile de aplicare ale producătorului pentru a obține cele mai bune rezultate.
6. Mentenanța și verificările periodice
Chiar și cele mai bune sisteme de hidroizolație necesită întreținere periodică pentru a asigura o protecție constantă. Este recomandat să verifici periodic starea fundației și să aplici reparații atunci când este necesar. O inspecție anuală a hidroizolației te va ajuta să previi problemele de umiditate înainte ca acestea să devină costisitoare și greu de reparat.
Alegerea hidroizolației potrivite pentru fundația clădirii tale este un pas crucial în asigurarea durabilității și protecției clădirii pe termen lung. Este important să ținem cont de tipul de fundație, nivelul apei freatice, tipul de sol și condițiile climatice pentru a selecta soluția cea mai potrivită. Indiferent de alegerea făcută, aplicarea corectă a hidroizolației și mentenanța periodică sunt importante pentru a preveni infiltrările de apă și pentru a proteja structura clădirii de efectele dăunătoare ale umezelii.
